こんにちは。山ねこ不動産　店主の中原です。今回は、弊社の物件が良く対象となっている「空き家バンク」のお話です。空き家バンクって何なのでしょうか？

空き家バンクとは？

空き家バンクは、市町村などが運営する空き家の利活用を促進する仕組みです。行政の補助金や特例など、オーナーに有利な支援がたくさん用意されているので、ぜひ活用してください。

そもそも、空き家は社会問題です。
少子高齢化と人口減少に伴い、全国的に空き家が増加傾向にあります。防災、衛生、景観などの面で地域住民の生活環境に影響を及ぼしています。特に農山村部では、里山の荒廃や集落のコミュニティ機能の低下が問題となっています。
一方で近年、田舎暮らしや自然志向が高まっており、余暇を利用した田舎での生活や定年就農、U・J・Iターンなど都市から農山村へ移住を希望する方が増加しています。
そこで、多くの市町村は、空き家バンク制度を作り、補助金等を出すことで、空き家の利活用を推進しようとしています。
この流れは、空き家の活用や処分に悩むオーナーとってはお得ですので、有効活用しましょう。

山ねこ不動産（運営　グレイセル株式会社）は、岐阜県本巣市・揖斐川町・岐阜市の空き家バンク協力事業者です。

空き家バンク利用上の注意点

空き家バンクの制度は、各自治体（市町村）によって異なります。詳しくは、物件がある自治体にお問い合わせください。弊社から各地の制度を解説することもできます。

ほとんどすべての自治体は、空き家所有者と利用希望者の間で行われる売買および賃貸に関する交渉、契約の仲介行為は行いません。(重要)

契約時の仲介等の業務は、協力事業者（不動産屋）が担当します。ですので、岐阜県本巣市・揖斐川町・岐阜市に関しましては、弊社にご連絡いただければ、空き家バンクの利用をスムーズに進めます。お任せください。

空き家バンクの主な機能は以下の３つです。

１．自治体内の空き家情報の収集
２．補助金や特例の認定
３．協力事業者（不動産屋）の選定（自治体による）

とりわけ、２の補助金等については、かなり有利なメニュー（改修補助や家財整理補助など）がありますので、ぜひ活用しましょう。

空き家に関する相談受付ます

山ねこ不動産は、空き家バンクの利用を問わず、空き家に関する相談を受け付けます。

0581-38-3055

・空き家を売りたい、貸したい
・空き家をリフォームしたい
・空き家の管理をどうしたらいいか
・空き家を壊したい
・空き家を寄付したい
・空き家の所有権を放棄したい
・空き家の相続を放棄したい
など、空き家の所有者を対象に、適正管理や活用（売買、賃貸）、もしくは解体などに係る、さまざまな相談に対応いたします。